Сопровождение

Юридическое сопровождение сделок

90% покупателей считают первостепенным вопрос гарантий безопасности при совершении любой юридической сделки с недвижимостью. И это вполне оправданно, ведь такие операции сопровождаются передачей или получением немалых денежных средств. Неоправданные риски практически всегда ведут к значительным последствиям, а в хитросплетениях процесса оформления объектов и проверке подлинности документов могут разобраться далеко не все граждане.

Специально для защиты как продавцов, так и покупателей и решения проблем, связанных со сделкой, наше агентство недвижимости предлагает профессиональные услуги оформления документации. Это комплекс юридических мер, направленный на соблюдение прав клиента при заключении сделки. Квалифицированные специалисты помогут оформить весь необходимый для этого пакет.

Также мы оказываем консультационные услуги, касающиеся различных сфер недвижимости. Мы знаем, что в некоторых ситуациях требуется проведение «нетипичных» или «сложных» сделок, которые нуждаются в еще более грамотном подходе и тщательной доработке.

Иногда для исключения всех «подводных камней» требуется процедура юридической экспертизы объекта.

Что включает в себя услуга сопровождения сделок с недвижимостью?

Комплекс юридического сопровождения сделки включает в себя:

  • Проверку и проведение экспертизы документов и бумаг, предоставленных заказчиком;
  • Разработку юридических рекомендаций для устранения проблем и недочетов в случае их выявления;
  • Если при регистрации возникают сложности, то оказывается помощь в решении спорных вопросов;
  • Составление документации и создание ее пакетов;
  • Отправку документации в инстанции разного рода;
  • Контроль каждой стадии оформления документов;
  • Проведение экспертизы правомерности покупки или владения недвижимостью;
  • Оказание содействия при регистрации прав на имущество.

Обязательно ли нужен целый комплекс юридического сопровождения?

Часто клиентам не требуется всего пакета перечисленных услуг, им необходимо лишь проверить документы или посодействовать в регистрации имущественных прав. В этом случае наше агентство также готово прийти на помощь. На консультации проговариваются все аспекты будущей сделки и выявляются ее проблемные стороны. Поэтому услуги оказываются лишь для устранения актуальных сложностей.

Типы сделок и пакеты услуг

В юридическом сопровождении сделки выделяется несколько типов сделок: покупка земельного участка, дарение, сделка купли-продажи вторичного жилья или квартир в новостройках.

Если дело касается сопровождения сделки с коммерческой или жилой недвижимостями, то «пакет» включает в себя:

  • Качественную экспертизу всей документации;
  • Согласование условий проведения купли-продажи;
  • Получение выписки ЕГРП;
  • Подготовку договора сделки в письменной форме, если она необходима;
  • Консультацию специалистов по основным вопросам;
  • Организацию и контроль способа расчета между участниками сделки;
  • Окончательное составление пакета документов для регистрации объекта в Росреестре.

 

В случае сопровождения сделки приобретения объекта в долевом строительстве «пакет» немного отличается:

  • Получение достоверной и полной информации о застройщике;
  • Детальная проверка самого договора на соответствие ЖСК или ФЗ-214;
  • При необходимости составление договора цессии;
  • Ведение переговоров с застройщиком по изменению либо согласованию условий, прописанных в договоре долевого участия;
  • Заключение договора и анализ расчета по сделке.

Закажите услугу сопровождения сделки прямо сейчас!

Наши специалисты в кратчайшие сроки перезвонят Вам для уточнения всех деталей.

Заказать звонок
+
Жду звонка!